跟在大鱼后面觅食的小鱼 - 7

在和Corey达成初步的买卖协议后，我觉得太太说的也很有道理，于是马上微信给在国内的Cindy，把买地的意向跟她说了，我没确定的说已经签了协议并付了订金，只是很笼统的说这三块地很值得买，所以我建议马上和Corey把这个事情给定下来，Cindy也很爽快，马上同意一起把这几块地给盘下来，于是我顺水推舟就说会先付订金，这样一来总算把我的自作主张很自然的转换成了商议后的共同决定。(哈哈）

这三块地的标价是不同的，最大的一块空地接近一万尺地75万，另外两块是6200尺的房子标价60万一个，总价是195万，到了今天这几块地的价格即便是6200尺的地也标价200万，三块合在一起的地价格更是去到800-900万的幅度，这也是Cindy所说可以请我吃一辈子饭的原因，倒也不是完全是客气话。只是很多回头看很划算的投资，在当时来说还是很多不确定性的。Cindy很快就飞回加拿大了，于是这个买卖的过程就进入到了实质的阶段，而Cindy也表现出来一些犹豫。

因为这块地买入的主要目的是建个养老院，即便Corey很肯定的说这个没问题，并说他找过素里city专门讨论过，确定了这个可行性没问题。于是我们要求Corey将和city讨论的细节向我们公开，但被很果断的拒绝了。因为大家都是第一次交易，而且Corey这种很隐晦的作风让人非常怀疑，他把自己的姓改掉这个也引起极大的怀疑，通常如果不是为躲避什么法律或江湖恩怨，谁会改掉自己的姓了，中国人自古都有行不更名坐不改姓的信条，这不但是个传统，也更是对信义的承诺。

为了求证这几块地是否真的如Corey所说，我于是和Cindy直接去了素里city，找到城市规划的部门直接询问，这边所有信息都是公开的，我把地址报出来后，很快他们就查到了相关的记录，连带Corey和city开会的议题和讨论结果都可以查到。这位官员向我们做了很详细直接的介绍，这三块地是不能直接建养老院的，原因是面积太小，这样就没有空间留给养老院必须的救护车听停靠空间，当时他们开会的时候就已经把这个信息直接告诉Corey了，city同时指出这三块地隔壁的第二个房子，这个房子的位置是未来已经规划好的一条马路，他们的建议是买下隔壁相邻的房子，这样就可以直接把建筑物连接到市政道路上，这样就符合建造养老院的最基本条件了。

在了解到这具体的信息后，我们很自然就非常怀疑Corey的诚信，这些最关键的信息他完全没向我们透露，这令我和Cindy对他的信任大打折扣，但又从另一方面印证这几块地确实很值得投资，按city的说法，最简单的是买下规划中新道路那边的一个房子，或者买下另外一边的两个房子就可以达到要求，这样事实上成事的可能性就很大了，从这点说其实Corey的说法也没很大问题，关键是他不知道什么动机要隐藏这个最关键的信息。在获得这个确切的答案后，我其实就放下心来准备继续完成交易，但Cindy不是个善茬，她让我先别着急，这事不能就这么善罢甘休。

很快Cindy就找了一个在律师事务所的朋友，以律师的名义向Corey发了一封律师函，也正是这封律师信，彻底掀翻了之前大家建立的关系，也使得这几块地的买卖几乎告吹。接到律师函的Corey很生气，但他并没做正式的回复，只是通过我和Cindy交涉，询问她是什么意图。我这时更关注的是这几块地的价值，当时素里的地产市场已经慢慢热起来，当然没有后来的火爆。Cindy的主要目的其实很简单，就是不想付Corey的转手费，她觉得这是明显的欺诈，但我不断游说她还是要关注这几块地的巨大潜力，而Corey那点代理费比较只是个小数目，不要因小失大。最后，也是因为确实市场已经出现发力的迹象，Cindy终于同意继续完成交易，但这最后一步又出了一个插曲。

在确定Cindy同意完成买卖后，我于是约Corey正式签署交易的文件，因为我们第一时间签订的文件是我跟Corey签的，所以实际交易人是我和他，其实也就是说不管Corey还是Cindy，其实这个时候都不是这几块地的实际所有者，反而我这个小脚色，实际在这个时刻是这几块地的实控人，这也是这个跟着出现变数的最大因素。我和Corey约好去他公司签署正式的文件，到的时候很意外的是Tina也在，这让我有些意外，然后Corey就找了个借口出去了，留着Tina单独和我在办公室里。之前我也提到过，我那时认识Tina起码有5年了，和她的前夫至今还是最好的朋友。

Tina很直接的表达她的意思，就是让我放弃和Cindy的合作，改为和Corey一起开发这个项目。听到她这个建议，我几乎连想都没想就拒绝了。回想这些往事，我有时也很意外，为什么在很多重大的决定时我会这么快的做出决定？作为一个复盘，可以说当时这个决定最大的原因是源于对Corey和Tina的不信任，因为他们向我隐瞒了这几块地最关键的问题，所谓一次不忠百次不用，谁知道以后他们会给我放啥夹子？而当时我没考虑到的另一个更严重的因素其实是Cindy，这一点当时我根本没考虑，但经过这么多年来发生的种种，我真是不得不说想想都很后怕。其实当时如果我答应和Corey合作，Cindy一定不会放弃追究Corey的，那时候因为大家也签了一份协议是要一起组建养老院的。根据我后来对Cindy的了解，她是很大可能会揪这个不放而直接告上法庭的，尽管外表看是他们两个人的战斗，但问题因为是我签下的这几块地，那么我肯定作为双方斗争的主战场。所以，回想下来，当时拒绝Tina是最明智的决定。

在大家闹得剑拔弩张的状态下，一切还在按着之前定下来的继续，只是双方都互不信任，Corey要Cindy先保证取消追究违反协议的律师函，而Cindy则要求先成交买卖然后再取消，双方互不相信互不让步，但这个对于律师来说就是个小问题，律师提出大家都签署好各自的文件，双方律师获得对方承诺的文件后才一起生效，这样大家都不用担心对方事后反悔，这件事情也总算是顺利的完成。在一切尘埃落定后，我去找贷款经纪确定贷款的事情，Corey正好也在同一个楼层办公，他也许有些担心于是溜达过来打听我们贷款通过没有。忽然和我碰面他马上想掉头回去自己办公室，我赶紧一个箭步冲上去，主动伸手跟他握手，然后很诚恳的说我们应该还是朋友吧？也许正是这个举动保持了我和Corey之间后续的合作机会。其实经过这么多年，我认为Corey尽管外表很警惕也内敛，但其实为人很诚恳做事也很实在，只是给人的印象过于阴沉。

不管怎样，这个事情在很多的波折和冲突中，还是顺利的完成了，只是人生的起伏从来不会因为某件事而停止。