自动闸门的修理
去年冬天的时候,因为太冷后院停车位的自动推闸坏了,整个冬天都只可以手动开关,到了今年的开春,又是连连不停的雨天,还有就是没完没了的这事和那事,这个闸除了不能自动开关,基本的功能还是可以实现的,于是就一直摊在那没去修。
其实这个自动闸房子盖好后是没有的,开始和建商讨论设计方案的时候,因为没有经验,所以这个部分给忽略了。关于这个房子,其实也是一笔伤心史。这个房子没推掉重盖之前,挂在市面上卖了起码两年没卖出去,最开始挂的是150万,这是个可以盖孖屋的地,所谓的孖屋,就是一块地上盖两个相连的房子,这种房子尽管产权是相互独立的,但却是个连契的物业,很多东西是相互关联的,比如保险,外墙粉刷装修等等,这种房子在本那比很多。
这种孖屋的价格走势,可以说是完美的体现了温哥华房价飙升的历程。在2010前后,当人们见到一个新的孖屋卖到100万加币的时候,都认为是疯了!而我们看的这个孖屋地房子初次挂牌的时候,一个新的孖屋大概还是在100万上下,这样一块地可以改建成两个物业,所以这两个物业的地价就已经是75万,加上建筑成本大概20万,那么盖好这个房子的价格就已经要超过100万了,建商无利可图,所以房子挂那两年根本没人问。
到2015年的时候,房价不断创出新高,我当时感觉这个房价大概是已经到了短期的峰值了,于是盘算把住的房子卖掉,等一等房价回落再接回来。这种想法在温哥华可以说并不少见,不少人到头终其一生都没能再拥有自己的房子,就是因为把这个念头转变成行动。在把我自己的房子卖掉后,房价不但没有触顶回落,反而像点了火的烟花,一下把我的梦想炸成碎片。
在心痛之余,只好在市面上重新寻找下手的机会,这个房子其实各方面都很合适,从这个房子去孩子的小学走路只要1分钟,唯一就是150万的价钱还是觉得有些高。我们去看过这个房子,整个房子很新,应该是刚装修过没多久,后院居然还养着鸡。我们出了个价钱但没谈拢,稍微犹豫就给一个印度的建商买去了。而这个时候房价又一次的发力狂升,其实我自己真的感觉这个时候就完全不该去追涨了,但刚看走眼把房子给卖掉,这时候再这么讲怕是会被剁成肉酱了,于是本来150万可以买下整块地和房子,现在只能以150万的价格买一半的地和一个新盖的孖屋。
在房子盖好好后,各种各样的问题不少,后院停车位完全是打开的,这时候才意识到没和建商要求,自己找人人装要5000多,开始觉得没太大必要,但后来没多久,车子两次被盗,有次还把玻璃给打烂了,没办法只好赶紧加装了这个闸。过去几年冬天都会被冻住,但暖和后转回自动并没问题,只是这次就不能用了。
在拖延了将近一年后,终于这事被摆到了必须要解决的命令。今天我试着把马达的盖子打开,测了一下电压是正常的,把几个保险丝拔出来看看居然也是好的,这一下把我仅有的两板斧给耍完了,我已经准备要放弃,打算去买个新的马达算了。就在准备把盖子装回去的时候,忽然发现这个控制板有些松,于是顺手使出最后一招,把控制板往里推了推,居然就修好了,实在是有些小意外。于是拿出遥控器,来来回回开关了几次,哈哈,好用了,收工。